IV.201. Wertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke

Seminarziel:

Die Bestimmung falscher Grundstückswerte können für Makler und Sachverständige, Verwaltungsangehörige und Immobilienverwalter nicht nur Haftungsfragen auslösen, sondern führen auch zu Fehlentscheidungen bei Eigentümern oder Investoren.

Ziel des Seminars ist es, die notwendigen Grundlagen rechtlicher und tatsächlicher Art, die wichtigsten Verfahren und Methoden sowie die Informationsquellen für alle erforderlichen Daten einer Bewertung praxisnah zu vermitteln. Den Teilnehmern wird es nach dem Seminar möglich sein, Sachverständigengutachten beurteilen zu können und deren Fehler oder Ungenauigkeiten zu erkennen.

Teilnehmerkreis:

Architekten, Bauingenieure, Bank- und Immobilienfachleute, Anwälte, Notare, Steuerberater, Bauträger, Verwaltungsangehörige, Vermögensverwalter und Finanzdienstleister

Seminarinhalt:

Bildung von Grundstückswerten

Einfluss staatlicher Regelungen und Entscheidungen auf die Grundstückswerte

Grundsätzliche Regelungen und Wertbegriffe, rechtliche Grundlagen

Wertermittlung unbebauter Grundstücke

Vergleichswertverfahren

Ertragswertverfahren

Sachwertverfahren

Residualverfahren

Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF-Methode)

Vergleich der verschiedenen normierten und nicht normierten Verfahren

Ermittlung des Verkehrswertes aus den verschiedenen Verfahren und Methoden

Praktische Übungen zur Bewertung eines Gutachtens

Referent:

Herr Dipl.-Ök. Dipl.-Ing. (FH)
Manfred Kranz

Bauakademie Gesellschaft für Forschung, Entwicklung und Bildung mbH Berlin

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

02.-03.03.10; 27.-28.09.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

16 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

570,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

678,30 € inkl. 108,30 € USt (19%)

Frau Antje Boy