I.101. Das öffentliche Baurecht

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- Grundlagenseminar für Facility Manager -

Seminarziel:

Das öffentliche Baurecht gehört zum Besonderen Verwaltungsrecht. Es umfasst sowohl das Bauplanungsrecht, das die örtliche Planung der Bodennutzung regelt, wie auch das Bauordnungsrecht, welches insbesondere die sicherheitsrechtlichen Anforderungen an das konkrete Bauwerk regelt. Das öffentliche Baurecht kann maßgeblich die Planung und den Betrieb von Gebäuden und technischen Anlagen beeinflussen. Deshalb sind Kenntnisse zu den materiell-rechtlichen wie für die verfahrensrechtlichen Bestimmungen unabdingbar.

Das Seminar gibt einen Überblick zu den wichtigsten zu beachtenden Sachverhalten und ihren Auswirkungen auf Bebaubarkeit, Durchsetzbarkeit und Nutzung der Baumaßnahme und zu möglichen drohenden Einschränkungen aus dem öffentlichen Recht.

Teilnehmerkreis:

Führungs- und Fachkräfte im Facility Management, Betreiber von Gebäuden und Technischen Anlagen, aber auch Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer

Seminarinhalt:

Das Bauplanungsrecht (Baugesetzbuch)

  • Baupläne und ihre Verbindlichkeit
  • Die Bauleitplanung in den Stufen Flächennutzungsplan und Bebauungsplan
  • Vorhaben- und Erschließungspläne
  • Baunutzungsverordnung – Bauflächen- und Baugebietstypen
  • Verfahrensrechtliche Regelungen zur Bauleitplanung
  • Vorkaufsrecht, Teilungsgenehmigung und Rückstellung von Bauanträgen
  • Die Zulässigkeit von Vorhaben in Gebieten
    mit Bebauungsplänen, im nichtbeplanten Innenbereich und im Außenbereich
  • Sonderregelungen für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen / Erhaltungssatzungen

Das Bauordnungsrecht (MBO/LBO)

Wesentliche Regelungsbereiche:

  • Grundstück und seine Bebauung
  • Bauliche Anlagen
  • Die am Bau Beteiligten
  • Bauaufsichtsbehörden und Verfahren
  • Rechtssetzungsbefugnisse der obersten
    Bauaufsichtsbehörde
  • Ordnungswidrigkeiten und ihre Verfolgung

Baugenehmigungsverfahren und Bauablauf

  • Genehmigungsfreie und genehmigungspflichtige Vorhaben
  • Bauvoranfrage und Vorbescheid
  • Bauantrag und Bauvorlage / Bauvorlagen-
    verordnung
  • Bauvorlageberechtigungen
  • Bauantrag – Formulare und Inhalt
  • Beteiligung der Nachbarn
  • Baugenehmigung und Baubeginn
  • Bauüberwachung und Baueinstellung
  • Baufertigstellung und Abnahme durch die Behörde

Referentin:

Frau Dr.-Ing. Magdalena Jost

BBS Bau-Beratungs-Service
Jost GmbH

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

27.-28.01.10; 11.-12.11.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

16 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

570,00 €

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

678,30 € inkl. 108,30 € USt (19%)

Frau Antje Boy

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