I.104. Effektives Nachtragsmanagement

Seminarziel:

Nachtragsforderungen im Bauablauf sind ein ständiges Thema für beide Vertragsparteien. Was ist durchsetzbar? Was ist nicht durchsetzbar? Gibt es bei Nachforderungen Unterschiede bei Einheitspreis- oder Pauschalverträgen? Welche Konsequenzen ergeben sich aus der ungenügenden Beachtung von Formvorschriften?

Das Seminar vermittelt handlungsorientiertes Wissen für ein höheres Maß an Entscheidungssicherheit im Umgang mit Nachträgen. Darin eingebunden sind zahlreiche Übersichten, Checklisten und eine Übung zum Thema.

Teilnehmerkreis:

Projektverantwortliche/Bauleiter der Auftraggeber- und Auftragnehmerseite; Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Sonderfachleute; Bauträger; Fachkräfte von Behörden; Bauunternehmen; Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Seminarinhalt:

Grundsätze für Vergütungsanpassungen

• Leistung und Vergütung - Grundsätze
• Die Menge ändert sich
• Der AG übernimmt/kündigt Teilleistungen
• Der Bauentwurf wird geändert
• Eine zusätzliche Leistung wird beauftragt
• Pauschalleistungen
• Eine nicht im Vertrag vereinbarte Leistung wird ausgeführt
• Stundenlohnarbeiten

Berechtigte und unberechtigte Nachtragsforderungen

• Einfluss der Leistungsbeschreibung auf die Durchsetzbarkeit von Nachforderungen
• Nachforderungen beim Einheitspreisvertrag
• Anmeldung des Nachtragsanspruchs
• Befugnisprüfung bei Nachträgen
• Mögliche Abwehransprüche
• Einzuhaltende Formerfordernisse/ Dokumentation

• Nachtragsprobleme aus Behinderung der Ausführung
• Empfehlungen für das Vorgehen des bauüberwachenden Bauleiters
• Checkliste und Übersichten

Prüfung des Vergütungsanspruchs von Nachträgen

• Vorgehen des bauüberwachenden Bauleiters
• Prüfbare Abrechnung von Nachträgen

Streitigkeiten über Nachträge

Kann der AN die Arbeiten einstellen, wenn der AG einen Nachtrag nicht genehmigt?

Das Forderungssicherungsgesetz und seine Auswirkung auf Zahlungen und Werklohnforderungen

Referentin:

Frau Dr.-Ing. Magdalena Jost

BBS Bau-Beratungs-Service
Jost GmbH

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

16.-17.02.10; 27.-28.09.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

16 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

570,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

678,30 € inkl. 108,30 € USt (19%)

Frau Antje Boy