I.701. Bauablaufstörungen und Schriftverkehr

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Seminarziel:

Beim Bauablauf erlangt der notwendige Schriftverkehr, besonders im Zusammenhang mit Leistungsstörungen, eine immer größere Bedeutung. Nur was beweisbar ist, kann auch erfolgreich durchgesetzt werden. Wann muss, wann sollte geschrieben werden? Welche Formalien sind dabei besonders zu beachten?

Im Mittelpunkt des Seminars stehen hauptsächlich Störungen, die aus Mängeln und typischen Behinderungen resultieren. Störungen sind nicht ausnahmslos vermeidbar. Die Ursachen mit ihren Wirkungen aber zumindest beeinflussbar.

Ziel des Seminars ist, eine größere Sicherheit für den notwendigen Schriftverkehr am Bau zu entwickeln, damit keine Rechte und Ansprüche verloren gehen. Das Seminar ist für Auftraggeber und Auftragnehmer gleichermaßen interessant.

Teilnehmerkreis:

Öffentliche und private Auftraggeber und Auftragnehmer; Bauleiter; Bauunternehmer; Architekten; Ingenieure; Bauüberwacher; Projektverantwortliche; Fachkräfte von Behörden, Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Seminarinhalt:

Bedeutung des Schriftverkehrs

  • Was man schwarz auf weiß besitzt – Bedeutung und rechtliche Konsequenzen
  • Checklisten zum Schriftverkehr nach VOB/B

Warum Schreiben so wichtig ist

  • Bedeutung und rechtliche Konsequenzen
  • Checkliste zum Schriftverkehr nach VOB/B
  • Der „richtige“ Ansprechpartner
  • Auf den Zugang kommt es an
  • Was ist beweiserheblich?
  • Die Bedeutung von Protokollen, Faxen und
    E-Mails für die Beweissicherung
  • Formbriefe und selbst verfasste Briefe

Bedenkenanmeldung - ein zunehmendes Haftungspotenzial

  • Bedenken - wann, wie, an wen
  • Formalien und Formfehler
  • Wer haftet? Irrtümer und Konsequenzen
  • Verstoß gegen anerkannte Regeln der Technik
  • Rechtsbeispiele und ihre Bedeutung für die Praxis

Behinderung des Bauablaufs

  • Gründe, die zur Verlängerung der Ausführungsfrist führen
  • Behinderungsanzeige - wann, wie, an wen
  • Konsequenzen bei Unterlassen der Anzeige
  • Fälligkeiten und möglicher Verzug
  • Risiko: Vertragsstrafe
  • Tücken und Fallen für beide Vertragspartner
  • Handlungsempfehlungen

Baumängel

  • Mängel vor und nach der Abnahme
  • Die Mängelrüge - Form und Inhalte
  • Anerkennung oder Ablehnung
  • Wie oft muss der Auftragnehmer zur Mängelbeseitigung aufgefordert werden?
  • Die Durchsetzung der einzelnen Mängelansprüche - Fehler und Folgen
  • Handlungsempfehlungen
  • Mängelansprüche in der Gewährleistung

Musterformulare und Checkliste

Referentin:

Frau Dr.-Ing. Magdalena Jost

BBS Bau-Beratungs-Service
Jost GmbH

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

30.-31.01.12; 18.-19.09.12

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

16 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

570,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

678,30 € inkl. 108,30 € USt (19%)

Frau Antje Boy

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