II.402. Die "mängelfreie" Baufertigstellung und Abnahme - immer ein steiniger Weg durch die Verlustzone?

Seminarziel:

Bei Baufertigstellung und Abnahme von Bauobjekten ist regelmäßig der Streit um Baumängel eine oft folgenschwere Begleiterscheinung. Durch prozessbegleitende Qualitätskontrolle Mängel von vornherein zu vermeiden, ist deshalb stets der "billigere Weg". Bei ersten größeren Bauvorhaben wurden Erfahrungen mit einer durch öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige wahrgenommenen baubegleitenden Qualitätsüberwachung (BQÜ) gesammelt. Sie hat zum Anliegen, im Rohbau, im Ausbau und in der technischen Gebäudeausstattung die Arbeit der am Bau Beteiligten nach definierten Schwerpunkten aus unabhängiger Sicht auf Qualität zu orientieren, Baumängeln vorzubeugen sowie im Konfliktfall rechtzeitig eine von den Bauvertragsparteien wirtschaftlich und technisch vertretbare Einigung zum "Mängelproblem" zu erreichen.

Im Seminar werden die bisherigen BQÜ-Erfahrungen praxis- und handlungsorientiert dargelegt.

Teilnehmerkreis:

Architekten, Bauplaner und Bauüberwacher; Bauleiter und Arbeitsvorbereiter aus Bauunternehmen;
Bauleiter und Projektsteuerer auf Bauherrenseite; ingenieurtechnische Mitarbeiter aus dem Projektmanagement von Bauträgern, Generalunter- und Generalübernehmern

Seminarinhalt:

Mangelentstehung in den Investitionsphasen

• Darstellung des Investitionszyklusses
• Projektentwicklung
• Vertrieb/Vermarktung
  (Kaufvertrag; vertraglich geschuldete Bauleistung)
• Störungen im Planungs- und Ausführungsprozess
• Abhängigkeitsverhältnis Bauherr/Planer/Baufirma

Mangelentstehung an ausgewählten Beispielen

Möglichkeiten der Minimierung der Baufehlerentstehung in den Investitionsphasen

• Controlling als Mittel der Risikoabschätzung (als Gesamtheit über alle Investitionsphasen)
• Planungsprüfende Sachverständigentätigkeit
• Baubegleitende Sachverständigentätigkeit
  (z. B. BQÜ)
• Sonderform: Planungsprüfende und baubegleitende Sachverständigentätigkeit als Vorbereitung der Abnahme, z. B. des Gemeinschaftseigentums

Referent:

Herr Dr.-Ing. Dworok

Bau-Plan-Consult GmbH Berlin,
Geschäftsführer und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

02.03.10; 09.11.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

8 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

290,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

345,10 € inkl. 55,10 € USt (19%)

Frau Antje Boy