II.502. Technical Due Diligence

Seminarziel:

Due Diligence ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erstellung einer Datenbasis zur Ermittlung eines Unternehmenswertes oder des Wertes von Immobilien. Mit Hilfe des Due Diligence können verborgene Chancen und Risiken für die Unternehmensleitung, potentielle Käufer oder für die Verantwortlichen des Controllingbereiches aufgedeckt werden. Darüber hinaus ist es eine wertvolle Entscheidungshilfe für den Kauf/Verkauf von Immobilien, für Neuinvestitionen und Ersatzinvestitionen, für die Vorbereitung von Maßnahmen der Bestandsunterhaltung sowie zur Betriebskostenminimierung. Im Seminar wird vor allem auf das Technical Due Diligence eingegangen, da hier ein großes wirtschaftliches Einsparpotential besteht, welches über eine reine Unternehmensbewertung juristischer und betriebswirtschaftlicher Art hinausgeht.

Teilnehmerkreis:

Vorstände, Geschäftsführer und leitende Angestellte von Unternehmen mit großem Immobilienbestand, Projektentwickler, Bauträger, Bauverwaltungen, Banken, Versicherungen usw.

Seminarinhalt:

Gesamtüberblick

• Sinn und Zweck von Technical Due Diligence
• Wichtige Anwendungsbereiche des Technical Due Diligence
• Kernbereiche des Technical Due Diligence

Vorgehensweise des Technical Due Diligence

Zielformulierung

• Schnittstellendefinition
• Umfang der Ermittlung/ Prüfung
• Zielsetzung/ Zielvereinbarung
• Senkung von Betriebskosten
• Neu-/ Ersatz-/ Instandhaltungsinvestitionen
• Verbesserung des aktuellen Zustands und Vermietbarkeit
• Wettbewerbsvorteile

Grobanalyse

• Begehung/ Sichtung
• Allgemeine Zustandbeschreibung
• Struktur und wirtschaftliche Einschätzung
• Klärung von Zuschussmöglichkeiten
• Kosten, Investitions-/ Entscheidungsvorlage
• Zusammenfassung Grobanalyse

Feinanalyse

• Prüfung, Auswertung Unterlagen/ Pläne
• Begutachtung Bausubstanz
• Bauteilkatalog
• Zustandsbeschreibung/ Mängelbewertung
• Betriebskostencheck und Benchmarks
• Handlungsempfehlungen

Resultate/ Besondere Leistungen

• Sanierungsmaßnahmen
• Sicherheitskonzepte
• Untersuchung von Altlasten
• Zieldefinition/ Leistungsbeschreibungen/ Verhandlungen

Referent:

Herr Klaus Plaschka

hps-Ingenieure
Gesellschaft bürgerlichen Rechts

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

29.03.10; 10.11.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

8 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

320,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

380,80 € inkl. 60,80 € USt (19%)

Frau Antje Boy