VI.222. Kaufmännische Gebäudebewirtschaftung - - Schwerpunkte: Mietrecht und Nebenkostenabrechnung -

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Seminarziel:

Mit dem Seminar wird dem für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Gebäuden eingesetzten Fachpersonal die Möglichkeit einer aktuellen, komplex und ressortübergreifend angelegten Weiterbildung zu den rechtlichen Grundlagen rund um das "Mietrecht" sowie um die "Nebenkostenabrechnung" geboten. Zugleich empfiehlt sich das Seminar für Nutzer größerer Gebäudeflächen auf Mietvertragsbasis. Die seminaristische Schulung schließt praxisbezogene Darstellung typischer Bearbeitungsfälle ein.

Teilnehmerkreis:

Teamleiter und Mitarbeiter aus kaufmännischen Bereichen von Unternehmen und Institutionen mit größerem Immobilienbesitz, Nutzer größerer Gebäudeflächen auf Mietvertragsbasis

Seminarinhalt:

Mietvertragsrecht

  • Gesetzliche Grundlagen und Begriffsbestimmung
  • Abschluss und Form des Mietvertrages
  • Parteien des Mietvertrages
  • Vertretung und Vollmacht
  • Beginn und Laufzeit des Mietvertrages
  • Rücktritt vom Mietvertrag
  • Miethöhe und Kaution
  • Vertragliche Mietanpassungen
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Versicherungen
  • Mietwucher
  • Minderung der Miete
  • Verlängerung des gewerblichen Mietvertrages
  • Bauliche Veränderungen
  • Obhutspflicht des Mieters

Kündigung und Beendigung des Mietvertrages

  • Rückgabe der Mietsache
  • Pflichtverletzung des Mieters
  • Hausordnung
  • Erst- und Nachvermietung

Rechtliche Grundlagen der Nebenkostenabrechung

  • Gesetzliche, technische und wirtschaftliche Grundlagen
  • Der Begriff "Heizkosten"
  • Kostenverteilung
  • Betriebskosten
  • Betriebskostenarten nach Betriebskosten-verordnung
  • Erstellung einer Nebenkostenabrechnung
  • Übergabe der Mietwohnung / Nutzerwechsel

Referent:

Rechtsanwalt Dr. Johannes Gester

HPG-Law
Dr.Hertling, Piepenbrock, Dr. Gester, Heublein

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon::

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

12.-13.04.10; 16.-17.11.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

16 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

570,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

678,30 € inkl. 108,30 € USt (19%)

Frau Antje Boy

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