V.102. Bauvertragsrechtliche Schwerpunkte für Projektverantwortliche

Seminarziel:

Die Vorbereitung und Durchführung eines Projektes wird neben technischen und wirtschaftlichen immer mehr von rechtlichen Anforderungen geprägt. Das Seminar greift eine Auswahl an bauvertragsrechtlichen Schwerpunkten heraus. Neben der Vermittlung von erforderlichem Grundwissen wird auf die täglich auftretenden Störungen und ihre Einflussnahme, den Umgang mit Nachträgen sowie auf den besonders sensiblen Komplex der Abnahme und Mängelverfolgung eingegangen. Dabei werden die Sichtweisen der Vertragspartner Auftraggeber-Auftragnehmer und der Architekten/Ingenieure berücksichtigt.

Teilnehmerkreis:

Mitarbeiter aus Architektur-, Planungs- und Ingenieurbüros, Bauträger- und Projektmanagementgesellschaften sowie aus Bauverwaltungen und Bauunternehmen

Seminarinhalt:

Allgemeine Grundlagen zum Bauvertragsrecht

• Einflussnahme und Wirkung des BGB bei VOB-Verträgen
• Wirksame und unwirksame Bauvertrags-klauseln

Analyse und Aufbereitung abgeschlossener Bauverträge für das Vertragsmanagement

• Die wichtigsten Kontrollschwerpunkte für die Projektverantwortlichen in VOB-Bauverträgen (Checkliste)
• Die zentrale Stellung der Leistungs-beschreibung (LB) für die Vergabe, Leistungserbringung und Abrechnung von Bauleistungen
• Rangfolge der Vertragsbestandteile bei Streitigkeiten zu Leistungsinhalten und
  -umfang

Ausgewählte Schwerpunkte des Vertragsmanagements

• Störungen und Behinderungen im Bauablauf
• Unvollständige Leistungsbeschreibungen und Nachträge
• Berechtigte und unberechtigte Nachtrags-forderungen
• Einhaltung der Formerfordernisse
• Abwehrmöglichkeiten von Nachtrags-forderungen
• Handlungsempfehlungen

Abnahme und Mängelansprüche - praktische Handhabung

• Ausführungsmängel vor der Abnahme
• Die Vorbereitung der Abnahme
• Wer ist rechtsverbindlich abnahmeberechtigt
• Überblick: Abnahmearten
• Empfehlungen für die Vorbereitung und Durchführung der Abnahme (Checkliste)
• Wann kann der Auftraggeber die Abnahme verweigern
• Die Gefahr der fiktiven Abnahme
• Die Mängelansprüche und Mängelverfolgung nach der Abnahme

Rechtsstreit und baubegleitende Dokumentation

• Sicherung berechtigter und Abwehr unberechtigter Ansprüche
• Beweislast und Beweisführung
• Besprechungsprotokolle
• Das Bautagebuch
• Wachsende Bedeutung von Fotos und Videodokumentationen
• Schriftverkehr zum Baugeschehen
• Die gesicherte Zustellung eines Schriftstücks

Referentin:

Frau Dr.-Ing. Magdalena Jost

BBS Bau-Beratungs-Service
Jost GmbH

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

12.-14.04.10; 08.-10.11.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

24 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

790,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

940,10 € inkl. 150,10 € USt (19%)

Frau Antje Boy