V.202. Die Verantwortung des Bauleiters bei Leistungsstörungen, Mängel und Nachtragsforderungen

- Vertiefungsseminar für die Weiterbildung von Bauleitern -

Seminarziel:

Eine Vielzahl von Regelungen macht die Abwicklung von Bauvorhaben und Baumaßnahmen zu einer komplexen und schwierigen Managementaufgabe, die aktuelles und umfangreiches Wissen zum Bauvertragsrecht erfordert.

Die Behandlung der nachfolgenden Themenbereiche soll die Teilnehmer befähigen, das Bauvertragsrecht zu den wichtigsten und oft strittigen Schwerpunkten der Bauabwicklung auf der Grundlage der VOB/B rechtssicher anzuwenden. Das Seminar setzt Grundlagenwissen zur VOB voraus.

Teilnehmerkreis:

Bauleiter/Bauüberwacher, Architekten, Ingenieure, Baubetreuer, Projektverantwortliche, Fachkräfte von Behörden, Bauunternehmen, Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Seminarinhalt:

Leistungsstörungen, Behinderungen des Bauablaufs

• die Möglichkeit und Bedeutung der
  Bedenken- und Behinderungsanzeige
• der Auftraggeber/Bauleiter erfüllt seine Mitwirkungspflichten nicht - Beispiele, Konsequenzen und Handlungsempfehlungen
• der Auftragnehmer erfüllt seine Leistungs- und Prüfpflichten nicht - Beispiele und zu beachtende Rechtsfolgen

Nachträge, Nachforderungen

• Ursachen für Nachforderungen und Regelungen der VOB/B
• durchsetzbare und ablehnungswürdige Nachträge
• nicht im Vertrag enthaltene zusätzliche Leistungen
• unvollständige Leistungsbeschreibung
  und Nachtrag
• der Unternehmer macht einen Nachtrags-anspruch geltend
• Nachforderungen und die Regelungen
  zur Mengenmehrung und Mengenminderung in § 2 der VOB/B
• Nachforderungen von Stundenlohnleistungen

Mängel und Mängelansprüche (Gewährleistung)

• der Mangelbegriff
• Ausführungsmängel vor der Abnahme
• die Mängelrüge des Auftraggebers - Form
  und Inhalte
• Aufgaben des Bauleiters in Vorbereitung auf die Abnahme
• die rechtsgeschäftliche Abnahme
• Abnahme von Leistungen, die einer späteren Sicht entzogen werden
• Mängelanzeige nach Abnahme
  und Inbetriebnahme

Verjährungsfristen

• Verjährung von Mängelansprüchen (Gewährleistungsfristen) und ihre Handhabung
• Verlängerung der vertraglichen Verjährungs-fristen nach erfolgreicher Mängelbeseitigung

Leistungs- und Vertragskündigung

• Kündigung von Bauleistungen
• Abrechnung gekündigter Bauleistungen
• Verjährung von Werklohnforderungen
• Checklisten und Musterformulare

Referentin:

Frau Dr.-Ing. Magdalena Jost

BBS Bau-Beratungs-Service
Jost GmbH

Seminarort:

Bauakademie Berlin

Telefon:

030 / 54997510

Fax:

030 / 54997519

E-Mail:

info@bauakademie.de

Seminartermine:

06.-08.04.10; 25.-27.10.10

Internet:

www.bauakademie.de

Seminarzeit:

9:00 - 16:30 Uhr

Anschrift:

Alexanderstraße 9

Seminardauer:

24 Lehrstunden

10178 Berlin

Seminargebühr:

790,00 € netto

Ansprechpartner:

Frau Brita Grundmann

940,10 € inkl. 150,10 € USt (19%)

Frau Antje Boy