V.202 Die Verantwortung des Bauleiters bei Leistungsstörungen, Mängel und Nachtragsforderungen

Vertiefungsseminar

Seminarziel:

Eine Vielzahl von Regelungen macht die Abwicklung von Bauvorhaben und Baumaßnahmen zu einer komplexen und schwierigen Managementaufgabe, die aktuelles und umfangreiches Wissen zum Bauvertragsrecht erfordert.

Die Behandlung der nachfolgenden Themenbereiche soll die Teilnehmer befähigen, das Bauvertragsrecht zu den wichtigsten und oft strittigen Schwerpunkten der Bauabwicklung auf der Grundlage der VOB/B rechtssicher anzuwenden. Das Seminar setzt Grundlagenwissen zur VOB voraus.

Teilnehmerkreis:

Bauleiter/Bauüberwacher; Architekten; Ingenieure; Baubetreuer; Projektverantwortliche; Fachkräfte von Behörden, Bauunternehmen, Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Seminarinhalt:

Leistungsstörungen, Behinderungen des Bauablaufs

Möglichkeit und Bedeutung der Bedenken- und Behinderungsanzeige
Der Auftraggeber/Bauleiter erfüllt seine Mitwirkungspflichten nicht - Beispiele, Konsequenzen und Handlungsempfehlungen
Der Auftragnehmer erfüllt seine Leistungs- und Prüfpflichten nicht - Beispiele und zu beachtende Rechtsfolgen

Nachträge, Nachforderungen

Ursachen für Nachforderungen und Regelungen der VOB/B
Durchsetzbare und ablehnungswürdige Nachträge
Nicht im Vertrag enthaltene, zusätzliche Leistungen
Unvollständige Leistungsbeschreibung und Nachtrag
Der Unternehmer macht einen Nachtrags-anspruch geltend
Nachforderungen und die Regelungen zur Mengenmehrung und Mengenminderung in § 2 der VOB/B
Nachforderungen von Stundenlohnleistungen

Mängel und Mängelbeseitigungsansprüche

Mangelbegriff
Ausführungsmängel vor der Abnahme
Mängelrüge des Auftraggebers - Form und Inhalte
Aufgaben des Bauleiters in Vorbereitung auf die Abnahme
Rechtsgeschäftliche Abnahme
Abnahme von Leistungen, die einer späteren Sicht entzogen werden
Mängelanzeige nach Abnahme und Inbetriebnahme

Verjährungsfristen

Verjährung von Mängelbeseitigungsansprüchen und ihre Handhabung
Verlängerung der vertraglichen Verjährungsfristen nach erfolgreicher Mängelbeseitigung

Leistungs- und Vertragskündigung

Kündigung von Bauleistungen
Abrechnung gekündigter Bauleistungen
Verjährung von Werklohnforderungen
Checklisten und Musterformulare

Referentin:

Dipl.-Ing. Arch. Ingrid Kaiser
ak architekturbüro kaiser

Termine:

17.06.25 bis 18.06.25, 09:00 - 16:30 Uhr
03.12.25 bis 04.12.25, 09:00 - 16:30 Uhr

Dauer:

16 Lehrstunden

Gebühr:

750,00 € netto
892,50 € inkl. 142,50 € USt (19%)

Seminarort:

BAUAKADEMIE Berlin
Alexanderstraße 9
10178 Berlin
Tel.: 030 / 549975-0
Fax: 030 / 549975-19

E-Mail: bildung@bauakademie.de

Ansprech-partner:

Frau Antje Boy
Frau Gertrud Ranner

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Seminar zum Download:

V-202.pdf